Construction totale de votre bâtiment neuf
Décrivez vos travaux et leur lieu pour demander un devis. Ce formulaire couvre les métiers proposés dans toutes les régions de Suisse.
Rénovation & Construction
Construction totale : préparer votre demande
La construction totale couvre la réalisation complète d’un bâtiment neuf, de l’avant-projet à la remise des clés : plans, mise à l’enquête, soumissions, travaux et réception. Vous décrivez votre terrain, votre programme et l’état de votre projet ; e-devis.ch vérifie la demande et la transmet aux architectes, entreprises générales et constructeurs pour votre région. La procédure d’autorisation et la coordination de tous les corps d’état déterminent la durée globale.
À préciser dans votre demande : • La localisation du terrain, sa surface et la zone d’affectation • Le programme : nombre de pièces, surfaces, garage, sous-sol • L’avancement du projet : idée, avant-projet, plans, permis délivré • Le mode de réalisation souhaité : architecte et entreprises séparées, entreprise générale, maison clé en main • Les priorités : standard énergétique, matériaux, délai • Les documents disponibles : extrait du registre foncier, étude de sol, plans
Déroulement habituel : le projet commence par une étude de faisabilité au regard du règlement communal et du terrain. Les plans sont ensuite développés et déposés pour la mise à l’enquête publique. Après l’obtention du permis, les soumissions permettent de choisir les entreprises, puis les travaux s’enchaînent du terrassement aux finitions. La réception de l’ouvrage, avec la liste des défauts à corriger, marque la remise du bâtiment.
Exemples de demandes : • Construction d’une villa individuelle sur un terrain familial • Maison mitoyenne en ossature bois • Petit immeuble locatif de quelques logements • Construction d’une annexe habitable indépendante • Bâtiment artisanal avec atelier et bureaux
Vos coordonnées et vos pièces jointes ne sont pas affichées publiquement. Un résumé des travaux peut être transmis aux entreprises concernées : ne mettez pas de nom, d’adresse précise ou d’information sensible dans la description. Convenez directement du périmètre, du rendez-vous et du contrat avec le professionnel que vous choisissez.
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Comment voir ce qui reste à décider dans une offre de construction complète ?
Demandez de séparer les choix arrêtés, les options et les postes encore fondés sur une hypothèse. Relisez les propositions avec la même version des plans et du descriptif : une mention globale ne remplace pas le détail des éléments retenus.
- Le point à comparer
- Les postes définis, les options et les hypothèses encore ouvertes dans le descriptif proposé.
- La question à poser à l’entreprise
- Pouvez-vous identifier les décisions qui restent à prendre et expliquer comment leurs effets seraient soumis à mon accord ?
Questions utiles avant votre demande
Qu’est-ce que la mise à l’enquête ?
C’est la publication du projet de construction pendant laquelle les voisins et les tiers peuvent faire opposition. Le permis ne peut être délivré qu’après cette procédure.
Architecte ou entreprise générale ?
L’architecte conçoit et vous représente face aux entreprises, alors que l’entreprise générale réalise l’ensemble sous un contrat unique. Les deux approches sont possibles, selon votre besoin d’accompagnement.
Que se passe-t-il à la réception de l’ouvrage ?
Vous visitez le bâtiment avec les entreprises et notez les défauts à corriger. Les normes SIA prévoient ensuite des délais pour signaler les défauts cachés.
Peut-on construire sur n’importe quel terrain ?
Non, le terrain doit se trouver en zone à bâtir et respecter le règlement communal. Consultez la commune avant l’achat ou le lancement des plans.
Quelles informations peuvent être visibles sur le site ?
Vos coordonnées et vos pièces jointes ne sont pas affichées publiquement. Un résumé des travaux peut être transmis aux entreprises concernées : ne mettez pas de nom, d’adresse précise ou d’information sensible dans la description. Convenez directement du périmètre, du rendez-vous et du contrat avec le professionnel que vous choisissez.