Maçonnerie et gros œuvre d’un bâtiment neuf
Décrivez vos travaux et leur lieu pour demander un devis. Ce formulaire couvre les métiers proposés dans toutes les régions de Suisse.
Rénovation & Construction
Maçonnerie / Gros œuvre (construction) : préparer votre demande
Le gros œuvre en construction neuve comprend les fondations, les dalles, les murs porteurs et la structure d’un bâtiment qui n’existe encore que sur plans. Vous transmettez les plans et l’état d’avancement de l’autorisation ; e-devis.ch contrôle la demande et l’envoie aux entreprises de maçonnerie pour votre NPA. Le permis de construire, le terrassement et la coordination avec l’ingénieur civil fixent le calendrier.
À préciser dans votre demande : • L’état du permis de construire : en préparation, mis à l’enquête, délivré • Les plans d’architecte et les plans d’ingénieur disponibles • Le type de bâtiment : villa, immeuble, annexe, garage • Le mode constructif : béton armé, brique, blocs, structure mixte • Les données du terrain : pente, étude géotechnique, accès pour les camions et la grue • La date de début souhaitée et les autres entreprises déjà choisies
Déroulement habituel : l’entreprise étudie les plans et les soumissions pour chiffrer les quantités de béton, d’armatures et de maçonnerie. Après l’adjudication, elle installe le chantier, réalise les fondations et monte la structure étage par étage selon les plans de l’ingénieur. Les réservations pour les installations techniques sont coordonnées avec les autres corps d’état. Le gros œuvre est réceptionné avant l’arrivée de la charpente et des façades.
Exemples de demandes : • Fondations et radier d’une villa individuelle • Murs de sous-sol en béton étanche • Structure d’un petit immeuble en PPE • Dalles et murs d’un garage double • Murs de soutènement liés à une nouvelle construction
Vos coordonnées et vos pièces jointes ne sont pas affichées publiquement. Un résumé des travaux peut être transmis aux entreprises concernées : ne mettez pas de nom, d’adresse précise ou d’information sensible dans la description. Convenez directement du périmètre, du rendez-vous et du contrat avec le professionnel que vous choisissez.
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Quelles hypothèses de plans et de quantités accompagnent l’offre de gros œuvre ?
Vérifiez que chaque entreprise utilise la même version des plans et du descriptif. Faites identifier les quantités retenues et les postes encore à confirmer pour comprendre si un écart vient du périmètre, d’une hypothèse ou d’une option.
- Le point à comparer
- La référence des plans, les quantités retenues et les postes laissés à confirmer.
- La question à poser à l’entreprise
- Pouvez-vous lister les documents utilisés pour chiffrer et les points qui restent à préciser avant notre accord ?
Questions utiles avant votre demande
Faut-il un ingénieur civil pour le gros œuvre ?
Oui, la structure d’un bâtiment neuf doit être calculée par un ingénieur. Ses plans d’armature servent de base à l’entreprise de maçonnerie.
Quand peut-on commencer les travaux ?
Seulement une fois le permis de construire délivré et entré en force. Certaines communes exigent aussi une annonce de début de chantier.
Qu’est-ce qu’une soumission ?
C’est un document qui décrit les travaux poste par poste, sur la base des normes SIA. Les entreprises y répondent de façon comparable, ce qui facilite l’analyse des offres.
Une étude de sol est-elle nécessaire ?
Elle est fortement recommandée, et parfois exigée, pour dimensionner les fondations. Elle détecte aussi la présence d’eau ou d’un sol peu porteur.
Quelles informations peuvent être visibles sur le site ?
Vos coordonnées et vos pièces jointes ne sont pas affichées publiquement. Un résumé des travaux peut être transmis aux entreprises concernées : ne mettez pas de nom, d’adresse précise ou d’information sensible dans la description. Convenez directement du périmètre, du rendez-vous et du contrat avec le professionnel que vous choisissez.